Tu casa, dibujada antes de tirar un tabique.
Reformas integrales de pisos, cocinas y baños en Oviedo. Plano, presupuesto cerrado y fecha de entrega antes de empezar.
- Roble natural
- Azulejo verde
- Terrazo claro
Del plano a tu casa
Así se decide una reforma integral, paso a paso, sobre el plano de un piso de 78 m² en Oviedo.
- Se derriba
- Se levanta
- Agua
- Luz y enchufes
- Roble
- Porcelánico
- Azulejo
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Medimos tu casa tal como está.
La primera visita es gratis. Medimos cada estancia, miramos instalaciones y bajantes y te escuchamos: qué te sobra, qué te falta y cómo vivís en ella.
Te llevas el plano del estado actual.
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Decidimos qué se derriba.
En amarillo, lo que se tira: aquí, la pared entre la cocina y el salón y el tabique del baño. Si un muro es de carga, te lo decimos antes y lo calcula un técnico.
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Y qué se levanta.
En rojo, lo nuevo. El baño gana medio metro y la antigua puerta de la cocina se cierra, porque ahora se entra desde el salón.
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Instalaciones nuevas, por dentro.
Fontanería y electricidad nuevas, con los enchufes donde los vas a usar y no donde estaban. Lo que luego no se ve también va en el plano.
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Eliges suelos y azulejos.
Con las muestras en la mano, en nuestro muestrario o en tu casa. Cada material va con su precio en el presupuesto, partida a partida.
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Y así queda tu casa.
Muebles, luz de tarde y 78 m² que por fin se usan enteros. Este plano, el presupuesto y la fecha de entrega van en el contrato.
Pedir presupuesto
¿Qué quieres reformar?
Precios orientativos con IVA. El cerrado te lo damos por escrito después de la visita.
Cocina
desde 9.800 €
Para una cocina de 8 a 10 m² con muebles de gama media. Obra de 3 a 4 semanas.
Qué incluye
- Derribo y retirada de escombros
- Fontanería y desagües nuevos
- Electricidad y enchufes donde los necesitas
- Frente de azulejo y suelo
- Muebles, encimera y fregadero montados
- Electrodomésticos colocados (los eliges tú)
- Pintura y limpieza final
Baño
desde 6.900 €
Para un baño de 4 a 5 m² con plato de ducha a ras de suelo. Obra de 2 a 3 semanas.
Qué incluye
- Derribo y retirada de escombros
- Fontanería y desagües nuevos
- Plato de ducha a ras de suelo y mampara
- Azulejo y suelo
- Mueble de lavabo, inodoro y grifería
- Luz, espejo y extractor
- Pintura del techo y limpieza final
Piso entero
desde 690 €/m²
Para pisos de 60 a 110 m² con cocina y un baño. Obra de 10 a 12 semanas.
Qué incluye
- Plano de la reforma y permisos del Ayuntamiento
- Instalación eléctrica y fontanería nuevas
- Tabiques, techos y aislamiento donde haga falta
- Suelos, puertas y armarios
- Cocina y baño completos
- Pintura de toda la casa
- Limpieza final y entrega de llaves
Calendario de obra
Orientativo y a la misma escala para las tres: doce semanas.
- Derribo
- Fontanería
- Electricidad
- Albañilería
- Azulejo y suelos
- Carpintería y muebles
- Pintura
- Limpieza y entrega
Cocina: unas cuatro semanas. Derribo e instalaciones la primera, albañilería y azulejo la segunda y la tercera, muebles, pintura y limpieza la cuarta.
Baño: unas tres semanas. Derribo e instalaciones la primera, azulejo la segunda, mampara, pintura y limpieza la tercera.
Piso entero: unas doce semanas. Derribo las dos primeras, instalaciones y albañilería hasta la sexta, suelos y azulejo hasta la novena, carpintería, pintura y limpieza hasta la duodécima.
Lo que firmas antes de empezar
Presupuesto cerrado, partida a partida.
Cada trabajo con su precio. Si algo cambia porque lo pides tú o porque aparece al abrir una pared, te lo enseñamos y lo firmas antes de hacerlo.
Una persona al frente.
Tu jefe de obra es siempre el mismo. Le escribes a él, viene él y te contesta él.
La fecha de entrega, por escrito.
Con el calendario por gremios: sabes qué semana entra el fontanero y qué semana se pinta.
Obra limpia y protegida.
Protegemos portal, ascensor y lo que se queda en casa. El escombro sale cada día y al terminar limpiamos a fondo.
Antes de llamarnos
Lo que más nos preguntan en la primera visita.
¿Hace falta licencia?
Depende de la obra. Para una reforma interior que no toca la estructura suele bastar con comunicarlo al Ayuntamiento. Si hace falta licencia, la preparamos y la tramitamos nosotros.
¿Puedo vivir en casa durante la obra?
Con una cocina o un baño, sí: cada tarde dejamos agua y luz y te avisamos de los días con más ruido. Con una reforma integral, mejor no, y te lo decimos con tiempo para que te organices.
¿Cómo se paga?
En tres partes: una al firmar, para reservar fechas y materiales; otra a mitad de obra; y la última cuando te damos las llaves y das el visto bueno.
¿Y si al abrir aparece algo?
En casas antiguas pasa: una tubería de plomo, una viga tocada. Paramos, te lo enseñamos, te damos el precio por escrito y decides tú.
¿Hay que avisar a los vecinos?
Sí, y lo hacemos nosotros: aviso en el portal con las fechas, protección del ascensor y ruido solo de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00.
¿Trabajáis fuera de Oviedo?
Sí, en Oviedo y alrededores. Si tu casa está en otra zona de Asturias, pregúntanos.
Pide tu presupuesto
Cuéntanos qué quieres hacer y te llamamos para fijar la visita. La visita y la medición son gratis.
- Teléfono
- 900 000 000
- hola@plomada.example
- Oficina y muestrario
- Centro de Oviedo. De lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00.